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房产纠纷
发布时间:2018-12-21 09:07:52   来源:www.gsmyw.com   点击:

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房产纠纷律师的主要业务:
1.一手房(商品房)买卖产生的纠纷,逾期交房、逾期办证、房屋质量等;
2.二手房交易过程中出现的问题,居间合同、定金罚则、逾期付款、坐地涨价等;
3.房产融资(抵押担保)过程中产生的麻烦,抵押、保证、抵债、全权委托等;
4.炒房过程中出现的风险及防范措施,规避限购、房产代持、集资买房、道德违约、募集资金导致的违法犯罪等;
5.瑕疵房产的处置,抵押房、查封房、占用房等房产的出售变现;
6.全程代理购买法院拍卖房产,尽调、竞拍、贷款、过户、清场等;
7.与房产相关的疑难复杂案件诉讼、执行和处置。

房产律师的工作内容:
1、为有限责任房产、股份有限房产、外商投资企业(房产)、个人独资企业、合伙企业的组建和设立出具法律意见;
2、为房产兼并、收购,境外投资者并购境内企业等提供可支持性的法律意见;
3、负责房产设立、分立、转让、赠与、继承和抵押等方面的法律业务;
4、负责房产清算、破产以及债务的强制执行等方面的法律业务;
5、负责企业制度创新与法人治理结构完善等方面的法律业务;
6、负责企业法律风险防控等方面的法律业务;
7、负责企业资本运营及项目策划等方面的法律业务;
8、负责准备法律文件,包括重组协议、和解协议、破产申请、同意函、弃权书、董事会协议、授权书及房产治理文件;
9、参加债权人和债务人之间就债务重组或破产进行的谈判;
10、参加房产改制会议并开展必要的尽职调查;参加诉讼或仲裁以及执行程序。




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3、仍有疑问,到律师事务所面谈

房产纠纷律师收费标准:

一、计时收费标准:
500-3000元/小时。
二、计件收费标准:
在收取基础费用5000-10000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:
10万以内按6-8%记收,不足2500元的,按2500元记收;
10-50万元的,按5-6%记收;
50-100万元的,4-5%记收;
100万元-500万元的,按3-4%记收;
500万-1000万元的,按2-3%记收;
1000万元以上的,按1%-2%记收。
 
  代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。具体收费跟委托律师协商。


委托流程:
1.客户通过与律师沟通,达成初步意向,准备详细的案件资料,到律所见面沟通;

2.律师根据客户陈述及研究案件资料,确定初步处理思路;
3.客户认可律师思路,签订委托合同,办理相关委托手续;
4.律师制定详细的诉讼、执行方案;
5.进行尽职调查,收集证据材料;
6.参加庭审或者执行;
7.协助调解、和解或者强制执行,实现客户权益。

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