幸运时时彩

您好,欢迎来到幸运时时彩律师事务所官网!
法律咨询热线:
13750885540
服务项目
公司新闻
当前位置:首页 > 最新资讯 > 公司新闻 >
离婚房产如何分割?杭州离婚律师咨询热线:137-5088-5540
发布时间:2019-07-05 11:00:54   来源:www.gsmyw.com   点击:

  随着房价的不断上涨,房产成为大多数夫妻之间最重要的财产。同时,伴随着人们婚姻家庭观念的变化,离婚率的上升,离婚案件中涉及到的房产归属、分割问题也越来越多。离婚诉讼中房产的归属、分割和处理往往成为诉讼中的最大问题。杭州专_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x0008_业离婚律师事务所结合《婚姻法》以及三个司法解释就房产归属常见几种问题进行总结。
 
一、婚前一方按揭贷款买房,离婚时该如何分割?
      
  实际生活中比较常见的一种情况是:由男方或其父母支付购房首付款,房子登记在男方名下,婚后夫妻共同偿还贷款。此种情况房子归谁?

  杭州律师事务所专_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x0008_业婚姻律师根据《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
 
  本律所离婚律师说依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
      
  杭州离婚房产纠纷律师:根据规定可知,首先应当由夫妻双方协商处理,协商不成的,房子归男方,以后的贷款也由男方偿还,夫妻共同还贷期间房子增值部分由男方对女方予以补偿。
 
二、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产归谁?
      
  杭州离婚财产分割律师:一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
 
  因此,杭州婚姻纠纷女律师提醒大家,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
 
三、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,离婚房产归谁?
      
  杭州离婚财产分割纠纷律师:实践中,经常会出现双方出资购买房屋,房产登记在一方名下,离婚房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。
 
四、婚前一方父母出资买房,登记在未婚夫妻名下,分手后房子该如何分割?
 

  杭州婚姻纠纷律师:一方主张房子是自己父母出资购买,房产证上加上对方的名字系以结婚为目的,现结婚的目的未实现,房子应当属于自己单独所有;对方主张房产证上有自己的名字,应当视为对自己的赠与,自己当然是共有人,双方未约定份额,因此应当平均分配。
 
  离婚律师所,遇到法律纠纷,冤案申诉,律师会见,多年刑案庭长经验,金融类犯罪案件,制定专_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x0008_属方案!
 
  杭州幸运时时彩律师事务所著名婚姻律师,找杭州幸运时时彩律所,律师在线,提供各类法律纠纷问题专_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x005f_x0008_业解答.资深律师团维权,全力保障委托人权益.
 


转载文章请注明出处:/gsxw/1595.html